狭小地の買取・取り扱い｜貴社の狭小地案件を迅速に査定・買い取ります【東京・神奈川】

狭小地（狭小敷地）の取り扱い・買取なら — 東京・神奈川エリア対応

共有持分・借地・底地・再建築が難しい狭小地も豊富な実績で買取・仲介・再生プランをご提案します。無料相談・秘密厳守。

対応エリア：板橋区 / 豊島区 / 練馬区 / 中野区 / 武蔵野市 / 調布市 / 府中市 / 日野市 / 八王子市 / 町田市 / 相模原市 / 川崎市 / 横浜市

狭小地買取に強い不動産会社

狭小地専門の査定ノウハウ — 狭小地特有の法規・容積・再建築可否に対応。
豊富な地域知識 — 役所対応、道路幅員調査、固定資産台帳の読み解きに強み。
速い対応 — 無料現地調査・概算査定は最短で当日回答（要予約）。
柔軟な買取形態 — 現金買取、仲介、共同再建、土地活用提案など。

対応エリア別：狭小地が多い町名・沿線

以下は地域ごとの代表的な「狭小地が多い傾向のある町名・沿線・駅」の例です。実際の評価は現地調査で確定します。

板橋区

狭小地の多い町名（例）：板橋本町、仲宿、中板橋、志村、若木、蓮根。代表沿線・駅：東武東上線（中板橋駅・上板橋駅）、都営三田線（板橋本町・志村坂上）、埼京線近隣エリア。狭あい道路や古い住宅密集地が残るため、狭小敷地案件が多く見られます。

豊島区

狭小地の多い町名（例）：池袋周辺（東口西口の細街路）、雑司が谷、長崎、南長崎、大塚、高田。代表沿線・駅：JR山手線（池袋駅・大塚駅）、都電荒川線、東京メトロ有楽町線・副都心線（千川、要町）。歴史的に細街路が残る地域があり、狭隘道路に起因する狭小地が見られます。

練馬区

狭小地の多い町名（例）：石神井町、光が丘地域の周辺商業地近接部、豊玉上・中・下、桜台。代表沿線・駅：西武池袋線（江古田・桜台・石神井公園）、都営大江戸線（光が丘）。住宅街に小規模地が散見されます。

中野区

狭小地の多い町名（例）：中野五丁目、新井、沼袋周辺、東中野寄りの細街路。代表沿線・駅：JR中央線（中野駅・東中野）、西武新宿線（沼袋）。中野区のマスタープランにも「狭小敷地や木造密集地区」の示唆があるように、区内に狭小地密集地が存在します。

武蔵野市

狭小地の多い町名（例）：吉祥寺本町、御殿山、境南町。代表沿線・駅：JR中央線（吉祥寺駅・武蔵境駅）。商業地近接の小規模敷地や古い住宅が残る地域があります。

調布市

狭小地の多い町名（例）：布田、国領、つつじヶ丘周辺。代表沿線・駅：京王線（調布駅・国領駅・つつじヶ丘駅）。古い宅地化が進んだ一部で細分割された敷地が見られます。

府中市

狭小地の多い町名（例）：府中町、緑町、日鋼通り周辺。代表沿線・駅：JR南武線・京王線（府中駅、分倍河原、東府中）。

日野市

狭小地の多い町名（例）：日野、豊田周辺。代表沿線・駅：JR中央線（日野駅・豊田駅）。住宅密集地で小規模敷地が残る地域があります。

八王子市

狭小地の多い町名（例）：本町、南大沢周辺、追分町。代表沿線・駅：JR八高線・中央線（八王子駅、高尾駅、南大沢）。市内中心部に古い宅地が残り、小さな土地が散在します。

町田市

狭小地の多い町名（例）：原町田、成瀬、玉川学園前周辺。代表沿線・駅：JR横浜線・小田急線（町田駅・成瀬駅・玉川学園前）。旧来の分譲地が細分化されている場所があります。

相模原市

狭小地の多い町名（例）：中央区相模原、緑区橋本周辺。代表沿線・駅：JR横浜線（相模原駅・橋本駅）。住宅街の一角で細割り土地が見られます。

川崎市

狭小地の多い町名（例）：川崎区・幸区・中原区（武蔵小杉周辺）にかけての細街区。代表沿線・駅：JR京浜東北線（川崎駅）、東急東横線／南武線（武蔵小杉・武蔵中原）。市街地化の進行で小規模敷地が点在します。

横浜市

狭小地の多い町名（例）：中区（関内周辺）、鶴見区、戸塚区中心部。代表沿線・駅：JR京浜東北線・根岸線（横浜駅・関内）、京浜急行（鶴見）など。歴史的市街地で小規模地が点在します。

よくある質問（FAQ）

Q. 「狭小地」とは具体的にどのような土地ですか？: A. 一般的には面積が小さい土地、または道路幅員・接道状況で再建築が難しい土地を指します。再建築不可の判定は自治体や建築基準法の接道条件で決まります。
Q. 再建築不可でも買ってもらえますか？: A. 可能です。条件に応じて現金買取や共同再建、転用（駐車場等）の提案をします。
Q. 匿名での査定はできますか？: A. はい、可能です。まずは物件情報（面積・接道状況・最寄駅）をお知らせください。

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