【東京都江戸川区】狭小地・底地の取り扱いに困っている不動産業者様へ｜買取先紹介プラットフォーム

東京都江戸川区で、
狭小地・変形地・底地・借地権付き土地を保有しているものの、

• 一般仲介では成約が難しい
• 価格調整ができず長期化している
• 買取を断られてしまった

このような課題を抱えている不動産業者様は少なくありません。

困った不動産（
https://kyoshochi-sokochi.tokyo/
）は、
江戸川区の土地特性を理解した狭小地・底地専門の買取会社を紹介する、
BtoB特化型の不動産マッチングサイトです。

江戸川区で狭小地・底地が多い理由

江戸川区は、下町的な住宅地が広がる一方で、
区画が細かく、古くからの権利関係が残るエリアが多い地域です。

特に以下のような土地が多く見られます。

• 間口が極端に狭い住宅地
• 旗竿地・変形地
• 私道接道・位置指定道路
• 底地・借地権付き土地

駅徒歩圏であっても、
土地条件や権利関係がネックとなり仲介が難航
するケースが少なくありません。

江戸川区の主要沿線・駅

■ JR総武線

• 平井
• 小岩

■ 都営新宿線

• 船堀
• 一之江
• 瑞江
• 篠崎

■ 東京メトロ東西線

• 葛西
• 西葛西

江戸川区で相談が多い町名例

• 平井・小松川
• 東小岩・西小岩・南小岩
• 船堀・一之江・松江
• 瑞江・篠崎町
• 中葛西・西葛西・東葛西

「困った不動産」を利用する3つの優位性

① 江戸川区の土地事情に精通した専門買取会社とつながる

江戸川区特有の
狭小地・底地・権利関係の複雑な土地を前提に
検討できる買取会社のみを掲載しています。

② 仲介が難しい土地でも出口戦略を確保

価格や条件ありきで、
買取前提の現実的な相談が可能です。

③ 長期在庫・業務負担を軽減

成約までの時間を短縮し、
業者様の業務効率改善とリスク軽減に貢献します。

まとめ｜江戸川区の狭小地・底地は専門ルート活用が最適解

江戸川区では、
需要があるエリアでも扱いにくい土地が数多く存在します。

そのような案件こそ、
困った不動産を活用し、
専門買取会社へ直接つなぐことが、
最も効率的な売却手段です。