江戸川区の共有持分案件に対応する不動産会社様へ
江戸川区で共有持分についてお困りの方へ
江戸川区で共有持分案件の相談を受けたものの、
「共有者との調整が難しい」
「一部共有者だけ売却を希望している」
「相続人が複数いて話がまとまらない」
と感じたことはありませんか。
困った不動産は、
一般ユーザー向けの一括査定サイトではありません。
共有持分、借地権、底地、再建築不可など、
困った不動産案件に向き合う不動産会社同士が、
相談先や連携先を見つけるための
「プロとプロをつなぐ相談ネットワーク」
を目指しています。
共有持分案件は通常の売買仲介とは異なる専門性が求められます
共有持分案件では、
所有者が複数存在するため、
売却、活用、相続、管理など、
あらゆる意思決定に共有者間の調整が必要になります。
そのため、
通常の所有権仲介の延長では対応が難しく、
共有持分案件に慣れた専門会社との連携が必要になるケースがあります。
江戸川区でよくある共有持分相談
- 兄弟で相続した不動産が共有になっている
- 共有者の一人だけ売却を希望している
- 共有者と連絡が取れない
- 共有不動産の活用方法が決まらない
- 借地権や底地と共有持分が重なっている
- 空き家化が進んでいる
- 一般仲介では対応が難しいと言われた
自社で対応が難しい共有持分案件はありませんか？
「共有者間の調整が難しい」
「共有持分案件に強い会社へ相談したい」
「江戸川区で相談できる専門会社を探している」
という不動産会社様へ。
地域プロフェッショナル制度が必要とされる理由
共有持分案件は、通常の所有権不動産とは異なり、
共有者同士の意向調整や相続関係の整理が必要になることが多くあります。
そのため、
「どこに相談すれば良いか分からない」
「紹介できる専門会社を知らない」
「自社だけで抱え込んでしまう」
という状況が発生しやすい分野でもあります。
困った不動産では、
こうした課題を解決するため、
地域ごとに専門会社同士が相談できるネットワークづくりを進めています。
困った不動産に掲載していただきたい会社様
- 江戸川区で共有持分案件に対応している会社様
- 共有者間の調整経験をお持ちの会社様
- 相続が絡む共有持分案件に対応している会社様
- 共有持分の買取や整理に対応している会社様
- 借地権や底地と複合した案件に対応している会社様
- 他社案件の相談先として連携可能な会社様
- 不動産会社同士の情報交換を歓迎していただける会社様
地域で有名な会社であることよりも、
共有持分案件と向き合える専門性を重視しています。
江戸川区で共有持分案件に対応できる不動産会社様へ
困った不動産では、
江戸川区で共有持分案件に対応できる専門会社との
情報交換を進めています。
地域プロフェッショナル制度は、
誰でも掲載できる広告枠ではありません。
地域性、
専門性、
対応実績、
他社案件への対応姿勢などを確認しながら、
掲載や連携を検討しています。
江戸川区で想定している連携イメージ
| 相談元会社 | 困っている内容 | 連携先に期待すること |
|---|---|---|
| 地場仲介会社 | 共有者の一人だけが売却を希望している | 共有持分案件に強い会社への相談 |
| 管理会社 | 共有者同士の意見がまとまらない | 調整ノウハウや出口戦略の共有 |
| 相続案件を扱う会社 | 兄弟相続により共有状態になった | 相続と共有持分整理の経験共有 |
| 売買仲介会社 | 通常仲介では対応が難しい | 専門会社ネットワーク活用 |
よくある質問
地域プロフェッショナル制度とは何ですか？
地域ごとに困った不動産案件へ対応できる専門会社との
情報交換や連携を目的とした制度です。
誰でも掲載できますか？
いいえ。
大量掲載を目的としておらず、
地域性や専門性を確認しながら掲載を検討しています。
共有持分専門ではありませんが相談できますか？
はい。
借地権、
底地、
再建築不可、
空き家、
相続不動産など、
困った不動産案件に対応している会社様との
情報交換も歓迎しています。
まずは情報交換だけでも可能ですか？
もちろん可能です。
掲載前提ではなく、
地域の専門会社同士のネットワーク構築を重視しています。
江戸川区で共有持分案件の相談先・連携先をお探しの不動産会社様へ
困った不動産は、
困った不動産案件を抱えた不動産会社が、
次の相談先となる専門会社と出会うための場所を目指しています。
江戸川区で共有持分案件に対応できる会社様、
他社案件の相談先として連携をご希望の会社様、
地域プロフェッショナル制度にご興味のある会社様は、
お気軽にご連絡ください。